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汕头小公园开埠区业态布局规划“一轴两核六区”

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汕头小公园开埠区业态布局规划“一轴两核六区”

来源 : 汕头都市报 发表时间 : 2017-08-04 浏览 : 1008


小公园开埠区将如何规划?近日,金平区进一步集思广益,在金平区工商局召开小公园开埠区“三环三线”专家征求意见会,倾听来自民间的声音,提高业态规划的科学性,全力激活和复兴小公园开埠区。


今年3月,金平区制订了《汕头经济特区小公园开埠区业态发展研究》,并广泛征询公众意见,市民群众积极参与,建言献策,极大的提高了规划编制的科学性。金平区根据市民群众意见建议对该业态规划进行修改完善,于今年6月在网上公布《汕头经济特区小公园开埠区业态发展研究》网上公众咨询意见稿。


根据这份最新的意见稿,通过业态的合理布局,进一步保护和复兴小公园开埠区历史风貌。保护独具汕头特色的“百载商埠”历史风貌和人文景观,发扬丰富多彩的华侨文化、潮汕商业文化、饮食文化、工艺文化、音乐文化和宗教文化等多元复合的潮汕地缘文化,充分展示和利用物质遗存与非物质文化遗产,协调保护与开发、保护与旅游的关系,满足经济增长、社会发展和提高人民生活水准的需要,将街区建设成为以生活居住、旅游观光、商业服务、文化经营为主,集中体现汕头开埠文化风貌的历史文化街区。


小公园开埠区业态总体发展定位:以发展旅游业为主导,以体验开埠文化、海洋文化、潮汕文化为核心,集聚文化体验、商业休闲、文博创意、旅游服务等功能业态,打造海内外潮人的精神家园。业态布局总体规划结构:一轴、两核、六区。一轴即潮人精神家园轴;两核即:百载商埠文化体验核心、骑楼风情文化体验核心;六区即:商业服务体验区、特色美食体验区、开埠文化体验区、休闲生活体验区、潮汕民俗体验区、现代居住生活区。


根据这份研究,近期业态实施建议范围含小公园“三环三线”保育活化范围,涉及13条主要道路,对于有利于开埠区发展的正面业态,支持鼓励,积极引入。同时列出建议开埠区发展的负面清单包括12类:加工、制造、生产类项目;烟草批发,成品油销售,燃气经营,兽药经营,农药经营,活禽、生鲜肉、蔬菜、水产品的销售,危险化学品销售,烟花爆竹、易燃易爆物品的销售,殡葬用品,矿产品、建材、化工产品、五金、家具,汽车、摩托车、燃料及零配件销售;再生资源回收与批发;汽车租赁;居民服务业;搬运装卸,货物运输代理;仓储业;快递服务;教育培训;涉外婚姻介绍,棋牌室;疗养院、诊所;娱乐业、歌舞厅、电子游艺厅、网吧、游乐园等。


小公园开埠区的停车需求主要包括居民的停车需求和游客的停车需求,在最新的意见稿中也进行了规划,同时对停车位新能源设施配置和公交车路线也做了规划。拟规划9处社会公共停车场、9处公交站和3处公交首末站。


近日,在小公园开埠区“三环三线”专家征求意见会上,各行业协会会长、企业家着眼业态发展定位和布局,积极建言,各抒己见:“建议在开埠区为年轻人搭建一个创业文化基地,提供一个培训创业的孵化区,搭建自媒体平台,这对刚毕业的年轻人是机遇和尝试,对老城区复苏的推广宣传,也起到助力的作用”;“我们应该把集体记忆的东西汇聚到核心区域”;“可以参照欧洲、泰国这些地区,成立一个跳蚤市场,一些手工艺品、家里存放的古玩,特色商品在特定的时间,在有秩序有管理的情况下都可以在这里进行交易”……专家们从汕头的历史、集体记忆、特色发展、传统文化、行业特征、创新机遇等方面,畅谈对“三环三线”业态规划的意见建议,通过借助功能业态的调整来激活和复兴开埠区。金平区也表示,各行业协会、企业家对小公园开埠区“三环三线”业态分布和活化提出的宝贵意见,金平区将进行梳理、纳入业态规划一并考虑。


小公园开埠区作为汕头“百载商埠”发展的历史见证,既铭刻了不同历史时期汕头城市记忆,又具有浓郁的地域特色,最能反映老埠文化的脉络和发展印迹。近年来,汕头市委、市政府全力推进小公园开埠区保育活化工作,尤其随着创文强管工作的深入开展,“百载商埠”焕发全新姿彩,吸引着社会各界的目光。接下来,金平区将进一步梳理、吸纳收集到的意见建议,细致到位地做好业态规划工作,通过政府、民间共同发力,推动开埠区的保育活化,再现百载商埠的活力与风采。


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